青岛民间借贷 -公积金贷款最长能贷30年，但还受年龄限制？青岛具体要求是什么？ 青岛民间借贷

公积金贷款最长能贷30年，却受年龄限制？青岛要求详解

俗话说，好的房子是省吃俭用换来的，当攒不下首付时，聪明人选择了公积金贷款。但近来，关于公积金贷款的传言甚嚣尘上，什么“最长能贷30年，但还受年龄限制”云云。话虽如此，真实的规定到底如何呢？尤其是身处青岛这座春城的人们，究竟有哪些注意事项？本期，笔者就带大家一探究竟。

公积金贷款能贷多少年？

国家规定，公积金贷款最长可贷30年。但别高兴得太早，还要考虑年龄限制，也就是传说中的“年龄红线”。

借款人为男职工的，贷款期限不得超过60周岁；借款人为女职工的，贷款期限不得超过55周岁。也就是说，如果你现在50岁，最多只能贷10年；如果你已经60岁了，那就连贷一天都甭想了。

当然，对于按国家规定延长工作年限并正常缴存住房公积金的借款人，可以在计算贷款年限时适当放宽年龄限制。但有一点需要注意，最长贷款期限也不能超过30年。

60岁了，还能贷到钱吗？

这个要看情况，得根据你的年龄和打算贷款的年限来算。

举个例子，你57岁了，想贷8年。根据公积金贷款的规定，借款人退休后5年是贷款的截止时间。也就是说，男性退休年龄60岁，贷款期限最长可贷到65岁；女性退休年龄55岁，贷款期限最长可贷到60岁。

所以，57岁的你，申请住房公积金贷款最多可以贷款8年。

为啥公积金贷款有年龄限制？

这是因为公积金贷款是一种政策性住房贷款，国家是为了鼓励人们买房、解决住房困难才推出的。但如果贷款时间太长，借款人退休后可能无法按时还款，进而影响住房公积金制度的稳定性。

所以，设置年龄限制一方面是为了保障借款人的还款能力，另一方面也是为了保证公积金制度的健康运行。

青岛买房公积金贷款年龄要求

青岛作为省会城市，公积金贷款年龄要求与国家规定基本一致：

1.男性：贷款期限不得超过60周岁；

2.女性：贷款期限不得超过55周岁；

3.最长贷款期限：均不得超过30年。

在青岛，单人最高贷30万。对于青岛限购政策，具体解读如下：

1.外省成年人在青岛主城区5区与三个开发区无房，以个人为单位，在青岛没有房的，限购一套新房。

对于公积金贷款的年龄限制，大家有什么看法？欢迎留言讨论，分享你的观点。