咱们大青岛的二手房贷款比例,可不是一刀切的,要根据你的情况来定:
首套房 | 二套房 |
---|---|
首付比例:最低20% | 首付比例:最低30% |
最高贷款额度:80% | 最高贷款额度:70% |
首套房首付比例最低可以到20%,也就是最低首付金额为:
房屋总价×20%
举例来说,一套总价100万的二手房,首付最低只需20万元。
现在的二手房贷款利率,也是挺诱人的:
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
1年期 | 3.45% | 3.65% |
5年期及以上 | 3.60% | 4.15% |
这么低的利率,每个月还贷压力小很多哦~
如果你有公积金,也可以申请公积金贷款:
贷款期限 | 利率 |
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5年及以下 | 2.75% |
5年以上 | 3.25% |
不过,公积金贷款限额较低,只有40万左右。
准备二手房贷款材料,没你想象中那么复杂:
个人信息:身份证、户口本、结婚证(已婚)、收入证明(工资单、银行流水)
房屋信息:房屋产权证、买卖合同、房屋评估报告
其他材料:公积金缴存证明(公积金贷款)、征信报告(银行要求)
聊了这么多,你对青岛二手房贷款还有啥疑问吗?或者你已经成功贷款买房,有什么经验可以分享的?快来留言区告诉我吧~