什么是房贷商贷和公积金贷款？

房贷商贷是指通过商业银行贷款购买房屋的贷款，利率相对较高，按照商业银行的贷款政策进行审批；公积金贷款是指通过公积金贷款购买房屋的贷款，利率相对较低，按照公积金管理中心的贷款政策进行审批。

为什么要将房贷商贷转为公积金贷款？

将房贷商贷转为公积金贷款，可以享受更低的利率和更长的还款期限，减轻负担。

转公积金贷款需要满足什么条件？

转公积金贷款需要满足以下条件：1.购房人在青岛市有稳定的工作和居住证明；2.购房人在青岛市连续缴纳公积金满一年；3.购房人没有其他房产。

转公积金贷款的流程是什么？

转公积金贷款的流程一般包括以下几个步骤：1.向原贷款银行提出申请，要求转为公积金贷款；2.取得原贷款银行的书面同意，并办理抵押物转移手续；3.向青岛市公积金管理中心提出公积金贷款申请；4.按照公积金管理中心的要求提交相关材料；5.公积金管理中心进行审批；6.贷款发放。

转公积金贷款后，还款方式有什么变化？

转公积金贷款后，还款方式一般为等额本息还款法，即每月还款固定，包括本金和利息。

转公积金贷款的优缺点是什么？

转公积金贷款的优点是利率相对较低，还款期限相对较长，可以减轻还款压力；缺点是转换过程可能较为繁琐，需提供相关材料并经过审批。

以上是关于青岛房贷商贷如何转为公积金贷款的一些问题和答案，希望对您有所帮助。