青岛建行个人住房抵押贷款是指个人以自有住房为抵押物向青岛建设银行借款的一种贷款方式。无论是购房、置换房还是二次贷款，都可以通过住房抵押进行解决。

首先，来说一下青岛建行个人住房抵押贷款的申请流程。首先，申请人需要提供本人身份证件、购房合同（或房产证）、贷款申请书等相关材料。接下来，根据青岛建行的要求，补充其他必要的材料。然后，经过银行评估房产价值，并根据申请人的还款能力计算贷款金额。最后，双方签署相应的合同文件，完成整个申请流程。

其次，谈谈青岛建行个人住房抵押贷款的申请条件。青岛建行个人住房抵押贷款的申请人需要具备一定的条件。首先，申请人需要年满18周岁，并具备完全民事行为能力。其次，申请人需要在青岛地区工作并具有一定的稳定收入来源。再次，申请人需要提供清晰的抵押物证明，即具备合法购买并拥有房产的证明文件。最后，申请人需要提供良好的个人信用，保证按时还款。

总之，青岛建行个人住房抵押贷款是一种便捷的贷款方式，可以帮助个人解决购房、置换房或二次贷款等问题。只要符合相应的申请条件，并按照申请流程顺利操作，就能够顺利获得借款并实现个人需求。